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中信房屋今 (29) 日發表最新宅指數調查,副總經理劉天仁預估,2017 年全台買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間;同時,房價可望在今年下半年觸底反彈。

中信房屋發表宅指數報告指出,在「購屋意願」與「整體經濟感受」雙雙出現 32 季以來新低,加上全國買賣移轉棟數創下 26 年來最低點,房市看似烏雲密佈;但由其調查也顯示,不動產重回抗跌保值寶座,且中高收入所得者購屋意願增加 4.8%,以及高達 40.5% 的民眾與 65.4% 的業者都認為房價將在 2017 年落底。

劉天仁認為,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動,如台北市房屋稅制將採分年調漲、豪宅把「1 + 路段率」改為「1 + 固定率」計算等,再加上政府打算用都更效應,來帶動房地產火車頭增加 GDP 上升及帶動房市谷底反彈,以及放眼全球主要經濟體採行資金調控與管制措施,可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋樂觀期待 2017 年台灣房市將有所表現,並預估 2017 年全國買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間。

劉天仁表示,行政院長林全已釋出政府不適合繼續打房的訊息,這是房市止血的訊號,也就是政府不再採取「減法」的思維與作法;但仍然需要整體經濟成長加持,讓民眾有收入增加的感受與前景,也就是用「加法」逐漸恢復民眾的購屋意願,才能夠以「不再減損」購屋意願為起點,邁向購屋意願「提升」的下一個階段。

另外,中信房屋兩大警訊則與都更和社會住宅有關,中信房屋最新一季宅指數調查顯示,69.1% 民眾及 75.1% 業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩大障礙,扼殺都更進度;而租金難增、租屋市場高齡化,更使得社會住宅有迫切的需要。包括因應高齡化社會來臨和照顧經濟弱勢族群的社會住宅政策、改善市容及改善居住環境安全條件的都市更新等,都需要政府更多的關心。

中信房屋對全台買賣移轉棟數統計及 2016、2017 年預估

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中國時報【張立勳╱新北報導】

傳統習俗認為捐棺有助積福庇蔭後代,但棺木材質樣貌有不同落差,產生分配不公爭議。

新北市改變成立專戶接受善款開辦聯合奠祭,結算至去年已累積3萬筆、6960萬元捐獻,行善者大多低調,在社會上默默付出,就像是不為人知的另類「送行者」。

捐棺從早期義莊演變而來,義莊原先是為客死異鄉的遊子收埋後入棺暫厝,後來轉型捐贈弱勢民眾棺材,讓家境清寒的民眾可以入殮先人,也有人稱做「捐大厝」,是台灣社會流傳已久的義舉。

法鼓山常綽法師表示,在佛教傳統的經典當中沒有記載捐棺,但佛教相信人死後還會有意識存在,協助往生者平安離世是很大的功德,是一種具體實踐佛法的方式,也是助眾生離苦得樂的善舉。

台灣道教會副理事長邱天相法師也認為,捐棺或是協助先人平靜的離世是能夠福蔭子孫的義舉,捐獻的金額不需要有特殊忌諱,捐多少都沒關係,就像銀行存錢一樣愈存愈多,福報也會愈多,只要盡力而為就可以。

「今天我送他們出門,哪天我往生,他們就會來接我。」在新北市立殯儀館擔任志工的黎阿姨說,自己都會將出勤車馬費捐給聯合奠祭,除了認同聯合奠祭節葬的概念外,也盼用微薄的力量去幫助需要的人,自己的生活能夠溫飽就好,重要的是讓弱勢民眾能走得平靜。

新北市聯合奠祭已服務超過6000位先行者,殯葬處長楊薏霖指出,近5年每年都有10%以上的使用成長,去年更有上千位先人採用聯合奠祭,今年農曆7月的9場聯合奠祭有9成參與率,顯見民眾已慢慢接受環保簡葬觀念。

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